¿PUEDO REGULARIZAR MI EDIFICACIÓN CONSTRUIDA SIN LICENCIA O SIN CONFORMIDAD DE OBRA? Si la obra se culminó antes del 01 de enero de 2017 vas a poder regularizar la inscripción de la Declaratoria de Fábrica de tu construcción. Solo tienes que ponerte en contacto con un Verificador para que se encargue de elaborar el expediente técnico-legal y […]
ÚLTIMO PLAZO PARA REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES SIN LICENCIA Leer más »
REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES MEDIANTE LEY 27157 ACTUALIZACIÓN HASTA EL 2023 La Regularización de Edificaciones se encuentra regulado en las siguientes normas legales, en orden cronologico:1,999: Título I (Regularización de Edificaciones) de la Ley N° 27157.2,000: Sección Primera de su Reglamento, aprobado mediante Decreto Supremo N° 008-2000-MTC.2,006: posteriormente, recogido en el Texto Único Ordenado aprobado por
REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES SIN LICENCIA ANTE SUNARP 2024 Leer más »
INTRODUCCIÓN El perfeccionamiento de un contrato es un aspecto crucial en cualquier acuerdo legal, y el Código Civil Peruano establece las normas necesarias para garantizar la validez y efectividad de los mismos. En este artículo se describirán los requisitos y elementos esenciales para el perfeccionamiento de un contrato, así como las consecuencias del incumplimiento y
PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO EN EL CÓDIGO CIVIL PERUANO Leer más »
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA Las arras y los depósitos en garantía son herramientas legales usadas en los contratos inmobiliarios que suelen ser asumidos en la práctica como un ingreso, sea porque luego se absorbe como parte de pago como las Arras, o porque se imputan a gastos por arreglos o reposición de acabados, como en el caso
LAS GARANTÍAS Y ARRAS SE FACTURAN EN EL ALQUILER O ARRIENDO DE INMUEBLES Leer más »
INTRODUCCIÓN Cuando el propietario quiere vender su inmueble pero este esta alquilado se genera un problema que bien podría resolverse sin mas molestias para el inquilino y el arrendador. En nuestra actividad de Corretaje nos suele pasar que el Cliente/Propietario no esta seguro si vender o alquilar y dice, «lo que salga primero». Por eso
QUE PASA CUANDO ERES INQUILINO Y EL PROPIETARIO QUIERE VENDER SU INMUEBLE Leer más »
La venta de inmueble por debajo del valor catastral (osea del valor autoavaluo municipal) no está prohibida en el Perú. Más aún, si el catastro, como tal, al menos en el Perú, no establece valores de predios y menos de precios de venta. ¿Está prohibida la venta de inmueble por debajo del valor de mercado
¿SE PUEDE VENDER UN INMUEBLE POR UN PRECIO MENOR AL AUTOAVALÚO MUNICIPAL? Leer más »
1. Pago a cuenta. Si tu título aun no ha sido liquidado y quieres hacer un pago a cuenta o tienes derechos pendientes. Entonces debes hacer el pago en la siguiente pagina y conoce como funciona. 2. Pago de Liquidación de Derechos Registrales. Si el registrador ha emitido una esquela de liquidación, entonces el pago lo
PAGAR EN LINEA LOS DERECHOS DE INSCRIPCION SUNARP Leer más »
INTRODUCCIÓN Y CONCEPTOS PREVIOS RESPECTO A LAS OBRAS QUE NO REQUIEREN LICENCIA No todas la obras o trabajos en edificaciones requieren licencia de construcción -ahora llamada Licencia de Edificación-. Hay que recordar que solo las obras o trabajos en edificación están comprendidas en la Ley 29090 (que es la ley que tiene por objeto establecer
OBRAS QUE NO REQUIEREN LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Leer más »
Testimonio y Escritura no son lo mismo pero contienen lo mismo; y peor aún, usar mal estos terminos en el ambito jurídico puede ser un gran error. Lo mismo con el parte notarial.Cada una tiene sus propias características e implicaciones. ¿QUÉ ES UNA ESCRITURA PÚBLICA? Una escritura pública es un documento legal que formaliza un
CONOCE LA DIFERENCIA ENTRE TESTIMONIO Y ESCRITURA PUBLICA CON EL PARTE NOTARIAL Leer más »
2/2/2018 11 COMENTARIOS ¿Qué es el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios? El nombre completo es: Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, pero para efectos prácticos, nos referiremos a él como Certificado de Parámetros o simplemente CPU. Es un documento oficial que en buena cuenta nos dice el tipo de edificación que podemos construir, los
EL CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS Leer más »
