SARP SUNARP

INTRODUCCIÓN

¿QUE SIGNIFICA PARTIDA SARP?

SARP, son las siglas de: Sistema Automatizado de Registro Predial, y contienen las partidas cuyo número o codigo, empieza con una “P” seguida de la serie numérica que puede ser 1, 5, etc. Hay muchas que empiezan con un 0 que muchos confunden con la vocal "O"; ejemplo P04682212 la confunden y escriben PO4682212.

Las partidas SARP pertenecen al Registro Predial Urbano que fue generado por COFOPRI para sus formalizaciones.

Al final estamos dejando un poco de historia sobre las partidas SARP.

¿QUÉ SIGNIFICA PI SARP?

PI-SARP quiere decir: Propiedad Inmueble-Sistema Automatizado de Registro Predial

DIFERENCIA ENTRE SIR Y SARP

• Las partidas SIR se identifican por una serie numerica y las SARP alfanumerica (aunque solo es una letra "P" al inicio.
• En la primera página siempre se muestra una especie de resumen del contenido de toda la partida.
• El formato es diferente.
• Los asientos no usan letras, sinó una série de alfa numerica de una letra "A" y 5 numeros, siendo el primer asiento el A00001.
• El número de título se encuentra al final de cada asiento con el nombre "Asiento de presentación Nro.
• En el SPRL no hay datos del título.
• Suele tener información incompleta.
• Muchas veces no se puede visualizar con la plataforma Siguelo.

CERTIFICADO LITERAL AUTOMATIZADO DE PARTIDA (PI-SARP)

Para solicitar copias simples o certificadas (publicidad registral) de una partida SARP se debe ingresar el numero completo (incluida la letra P).

En el servicio de publicidad registral online o SPRL se puede obtener una Copia Certificada de una partida SARP, y tambien se puede visualizarla sin problemas.

Tambien se puede solicitar, en cualquier oficina de la SUNARP, directamente en caja e indicando el número de la partida.

COMO VISUALIZAR UNA PARTIDA REGISTRAL DEL SARP

La SUNARP tiene desde hace mucho un servicio llamado visualización de partidas, por el cual, con un pago minimo y sin importar las paginas de la partida, el usario puede visualizar la partida en su integridad. Ello se puede solicitar en las oficinas principales de la SUNARP y en ciertas oficinas distritales.

Pero desde hace un año se pueden ver gratuitamente en una pagina especial para visualizar partidas registrales.

Aprende como visualizar gratis cualquier partida registral en este video.

BREVE HISTORIA

El 16 de octubre de 1994, mediante la Ley N° 26366 se crea el Sistema y la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos. A partir de la Ley N° 26366, los Registros Públicos a nivel nacional experimentan una evolución cualitativa y en corto tiempo, pero sobre todo experimenta una evolución tecnológica.

Desde su creación formal en 1852 hasta la primera mitad del Siglo XIX (1956) las inscripciones se extendían en tomos (libros de gran tamaño donde se anotaban los asientos de inscripción a mano utilizando plumas fuente y bolígrafos). A partir de entonces, las inscripciones se extienden en tomos y fichas (cartulinas en las que se anotaban las inscripciones con el apoyo de las máquinas mecánicas de escribir).

Uso de la Informatica en el Sistema Registral

A mediados de 1996 se introduce por primera vez el uso de la informática para extender los asientos de inscripción. Se implementa el Sistema Informático O´RIDEL en todas las Oficinas Registrales. Dicho sistema permitió emitir de manera automatizada el contenido de fichas de inscripción.

En el año 1998 se dispone la incorporación del Registro de Propiedad Vehicular transferido del Ministerio de Transportes y Comunicaciones a la Sunarp. Actualmente este Registro tiene su propio sistema informático.

El año 2001 el sistema O´RIDEL es reemplazado por el Sistema de Información Registral - SIR y viene siendo utilizado hasta la fecha. Esta implementación fue a nivel nacional permitiendo la generación de asientos electrónicos vía validación biométrica del registrador para la generación de las inscripciones.

A finales del 2003 y comienzos del 2004 se utiliza también el sistema SARP, tecnología que fue transferida a la Sunarp junto con el Registro Predial Urbano (RPU), encargado de inscribir las formalizaciones masivas e individuales que realiza COFOPRI.

Unificación de los sistemas SIR y SARP en un solo sistema

COFOPRI fue facultado para migrar (trasladar y correlacionar) partidas registrales de los predios matriz del Sistema de Información Registral - SIR al Sistema Automatizado del Registro Predial – SARP. Ejemplo Partida SIR N.° 11074183 al SARP N.° P32024393 a efectos de efectuar la independización y titulación con la consecuente creación de nuevas partidas SARP. MIGRACIÓN Acto registral por el cual se traslada la información registral de predios inscritos en el Sistema Informático Registral (SIR) al Sistema Automatizado del Registro Predial (SARP).

A la fecha se ha implementado a nivel nacional el sistema informático SIR, que unifica todos los sistemas y se trabaja para que en corto tiempo se establezca la competencia nacional en la calificación registral. Esto quiere decir una migración progresiva de las partidas del SARP al SIR. Existen aun partidas registrales que continúan en el sistema automatizado del ex - Registro Predial (SARP).

A partir del 2016, se inició el funcionamiento del Sistema de Caja Única Nacional (SCUNAC), a través del cual la SUNARP estandariza el cobro de los servicios registrales de inscripción y publicidad registral. Con el SCUNAC se unifican los tres sistemas que actualmente se utilizan en las distintas zonas registrales (caja publicidad SIR, caja publicidad SARP y caja única), a fin de optimizar la atención al usuario y hacerla más eficiente, empleando para ello los distintos medios de pago disponibles actualmente.