junio 2024

INTRODUCCIÓN Si bien hablaremos más sobre la fecha cierta en la actividad del Agente Inmobiliario, especificamente en el contrato de corretaje, esto aplica para todos los contratos o documentos que tengan relevancia legal ante terceros (Estado incluido y sobre todo). Por ello primero haremos una referencia precisa sobre la fecha cierta y el codigo procesal […]

INTRODUCCIÓN El Viernes 20 de abril de 2018 se publico en el Peruano (normas legales) un Decreto Supremo Nº 007-2018-VIVIENDA por el cual Modifican el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. QUE DICE EL NUEVO TUPA DEL MINISTERIO DE VIVIENDA RESPECTO AL REGISTRO DEL AGENTE INMOBILIARIO Y SU RENOVACIÓN En buena cuenta

INTRODUCCIÓN Una de las dos quejas en el Gremio de Corredores Inmobiliarios peruanos FORMALES es el “impune” desparpajo de quienes ofrecen inmuebles y hasta comparten comisión sin contar con la autorización y autorización del estado,; muchos de ellos no se consideran Agentes Inmobiliarios Informales. EL PROBLEMA CON LOS AGENTES INMOBILIARIOS INFORMALES Son personas que contravienen

INTRODUCCIÓN Es ya habitual que cualquiera que por su naturaleza o giro de su negocio realizan gestiones inmobiliarias (asesores de crédito, contratistas de acabados, analistas, ejecutivos de venta, etc.) se sientan con la licencia de ofrecer inmuebles de terceros, requerirlos, etc. Eso si con su respectivo «comparto 50/50» que se ha vuelto una especie de

INTRODUCCIÓN AL CASO Es lamentable que la queja de los Agentes Inmobiliarios Registrados sea constante, sobre otros agentes que los cerraron con la comisión compartida que habían acordado. Pero lo más sombrío es la sensación de que hay impunidad total y el agente está desprotegido, y lo más fatalista: «la ley del Agente Inmobiliario está