Inmobiliari llegara a su fín el 2017

Fuente: semanaeconomica.com
Autor: PAOLO BENZA
Fecha: 12/12/2016
Trascripción literal de articulo original "Inmobiliari está en venta"

La deuda que mantiene Ingroup, la casa matriz de la inmobiliaria, con varios bancos obliga a la venta. Su CEO, Juan Rodolfo Wiesner, declaró en exclusiva a SEMANAeconómica.

Ingroup —el grupo matriz de Inmobiliari, Recrea, Vibien y la constructora Inconstructora— está a la venta, debido a la fuerte deuda que mantiene con algunos bancos. Hace un mes, BTG Pactual recibió el mandato de vender la compañía completa, o sus activos por separado. La decisión de sus accionistas ha sido salir del negocio inmobiliario.

La situación de la que llegó a ser la inmobiliaria más grande del país —con una facturación de US$350 millones en el 2013— golpeará al sector. Ya hace tres meses la banca empezó a ser más cautelosa en la aprobación de financiamiento para nuevos proyectos y más controladora con los procesos internos de las inmobiliarias. El golpe a la confianza del comprador de viviendas, aunque menor, también sería importante.

La historia de Ingroup es una de errores repetidos. Su débil situación financiera se debe a que priorizó la expansión agresiva por sobre el logro de eficiencias operativas y la sostenibilidad en el largo plazo. Algo similar le ocurrió a finales de los noventa a los dos principales accionistas del grupo, el colombiano Juan Rodolfo Wiesner y el venezolano Luis Alejandro González, en la pesquera Austral Group, que entró en reestructuración en 1999 con US$326 millones de deuda, el triple de sus ventas de entonces. La lección, por eso, también alcanza a la banca y a su sistema de evaluación de riesgos.

SEMANAeconómica conversó con tres fuentes que pidieron reserva por haber estado vinculadas a Ingroup en distintos cargos y momentos, y con Wiesner, quien desde abril ha vuelto a asumir la gerencia general del grupo. En el artículo de portada de la edición impresa del domingo 11 de diciembre, SEMANAeconómica revela todos los detalles del caso: los pormenores y el análisis de la situación financiera de Ingroup, las medidas tomadas por sus accionistas para sanear la operación mientras intentan venderla y las perspectivas que tienen de encontrar compradores.