Regularización de Declaratoria de Fábrica SUNARP 2024

¿Como estamos con la regularización de declaratoria de fábrica SUNARP 2024? ¿Aún se pueden levantar cargas técnicas constituidas en regularizaciones ejecutadas? ¿Qué hay con el DL 1595. cambiaran las reglas?

REGULARIZACIÓN DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN 2024

Las licencias de construcción no se regularizan; se regularizan las construcciones (correctamente llamadas fabricas o edificaciones) ejecutadas informalmente. A la fecha, marzo 2024, existen dos caminos para regularizar construcciones: tramitandolo por y ante la municipalidad distrital (en el marco de la Ley 29090), o, tramitandolo por y ante un Verificador Común o Verificador Responsable (en el marco de la Ley 27157).

Pero existe un nuevo marco legal que aun no entrá en vigencia.

FECHA PARA REGULARIZAR CONSTRUCCIONES SIN LICENCIA 2024

De acuerdo a la Ley 29090, se pueden regularizar las edificaciones construidas de acuerdo a la ordenanza que la municipalidad distrital disponga.

De acuerdo a la Ley 27157, se pueden regularizar las edificaciones construidas hasta el 31 de diciembre de 2016.

NOVEDADES CON LA REGULARIZACIÓN DE DECLARATORIA DE FÁBRICA SUNARP 2024

El Decreto Legislativo 1595, es el nuevo marco legal pero que a la fecha y ha derogado la Ley 27157, sin embargo esto está en suspenso, hasta que se cumpla con el plazo de entrada su vigencia.

Con ello, solo se podran regularizar solo las edificaciones unifamiliares o bifamiliares, con un máximo de tres pisos, hasta el 31 de diciembre de 2021.

¿Esto quiere decir que ya no se podran regularizar las edificaciones hasta el 31 de diciembre de 2016?
Esto no lo indica el DL 1595, y seguro será materia del reglamento, que aún no se publicado.

Pensamos que si pero habrá regurosidad, está claro, por lo que quiza sea la última oportunidad de sanear la construcción de muchas personas. Esto incluye a las cargas técnicas.

Si deseas leer un resumen del Decreto Legislativo 1592, lee este artículo aquí.