Construcciones sin Licencia y Regularizacion de Edificaciones 2024

REGULARIZACIÓN DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN 2024

Las licencias de construcción no se regularizan; se regularizan las construcciones (correctamente llamadas fabricas o edificaciones) ejecutadas informalmente. A la fecha, marzo 2024, existen dos caminos para regularizar construcciones: tramitandolo por y ante la municipalidad distrital (en el marco de la Ley 29090), o, tramitandolo por y ante un Verificador Común o Verificador Responsable (en el marco de la Ley 27157).

Pero existe un nuevo marco legal que aun no entrá en vigencia.

FECHA PARA REGULARIZAR CONSTRUCCIONES SIN LICENCIA 2024

De acuerdo a la Ley 29090, se pueden regularizar las edificaciones construidas de acuerdo a la ordenanza que la municipalidad distrital disponga.

De acuerdo a la Ley 27157, se pueden regularizar las edificaciones construidas hasta el 31 de diciembre de 2016.

Y de acuerdo al Decreto Legislativo 1595, que es el nuevo marco legal pero que a la fecha aun no entra en vigencia, se podran regularizar solo las edificaciones unifamiliares o bifamiliares, con un máximo de tres pisos, hasta el 31 de diciembre de 2021.

¿Esto quiere decir que ya no se podran regularizar las edificaciones hasta el 31 de diciembre de 2016?
No obviamente no. Sería un error. Lo del 31 de diciembre de 2021 es un beneficio adicional del Decreto Legislativo 1592.

Si deseas leer un resumen del Decreto Legislativo 1592, lee este artículo aquí.